Vérifier la présence de plomb

Egalement appelé Constat de risque d'exposition au plomb (CREP), le diagnostic plomb a pour but de détecter les traces éventuelles de plomb dans les habitations destinées à être vendues ou louées, ceci dans une dimension de santé publique.

Aujourd'hui interdit en raison de sa toxicité pour la santé humaine, ce métal était en effet largement répandu et utilisé pendant la première partie du vingtième siècle.

C'est pourquoi ce diagnostic ne concerne que les ventes et les locations de logements construits avant le 1er janvier 1949.

L'objectif est en effet de limiter le risque de contamination pour les acheteurs ou locataires concernés, notamment pour les femmes enceintes et les jeunes enfants, particulièrement exposés à ce risque.

La législation a pour cela déterminé un seuil maximal au-delà duquel le risque est avéré.

Ainsi, la concentration en plomb ne doit légalement pas dépasser 1mg/cm2, auquel cas le propriétaire est invité à mettre en place des mesures pour éviter tout risque et assainir son bien.